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2023 카카오뱅크 전세자금대출 상품 총정리
이번 포스팅에서는 2023년 카카오뱅크 전세자금대출 상품 총정리에 관하여 꼼꼼하고 자세하게 정리하는 시간을 가지겠습니다.
카카오 서비스는 점점 늘어나는 만큼 이용자수도 많아지는데요. 앱을 통해 쉽고 빠르게 이체와 결제가 가능해지면서 카카오뱅크 이용량도 꾸준히 증가하고 있습니다.
최근 금리가 높아지면서 저금리 대출상품에 관하여 관심이 높아져만 가는데요. 카카오뱅크 이용자수가 많이 늘어나고 온라인 모바일 뱅킹인 만큼 얼마나 대출이 가능한지에 대해 궁금해하시는 분들이 많은 것 같습니다.
그래서 이번 포스팅에서는 2023년 카카오뱅크 전세자금대출에 대해 정확하게 알아보려고 합니다.
2023 소상공인 자영업자 저금리 대환대출 신청방법 & 지원대상·한도 확대
목차
대출대상
카카오뱅크 전세자금대출 대상자는 두 가지로 구분됩니다.
(아래의 기준을 모두 충족한 고객은 대출이 가능합니다. 단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.)
대상자
전월세보증금 대출
- 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자를 대상으로 합니다.
- 부부합산 보유주택 1주택 이하여야 합니다.
- 2020.7.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가합니다.
청년 전월세보증금 대출
- 잔금일 기준 만 34세 이하의 청년을 대상으로 합니다.
- 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자여야 합니다.
- 부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자여야 합니다.
대출조건
대상주택
- 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택이어야 합니다.
- 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물이어야 합니다.
예를 들면 아파트, 연립주택, 다세대 / 다가구주택, 주거용 오피스텔 등 이 해당됩니다.
배우자 동의 및 소득 확인
- 기혼인 경우에는 배우자의 정보제공 동의가 필요합니다.
- 청년 전월세보증금 대출을 신청하는 경우에는 배우자 소득 확인을 위한 배우자 서류제출이 필요합니다.
- 만약 주택금융공사가 보증한 대출을 배우자가 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우에는 대출이 불가합니다.
실거주 및 주택소유여부 확인
대출샐행 후 아래의 사유 발생 시 에는 대출금 전액을 즉시 상환해야 하며, 대출만기 시 기간연장이 불가하므로 참고하세요.
- 실거주가 확인되지 않을 경우
- 부부합산 2 주택 이상 보유한 경우
- 투기지역 / 투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우
대출신청
카카오뱅크 전세자금대출 신청은 1일 접수량이 제한되어 있습니다.
원활한 서류 접수 및 처리와 질 높은 서비스를 제공하기 위해 1일 서류 접수량을 제한하고 있어, 해당일자 서류접수가 일찍 마감될 수 있으니 미리 서둘러 일찍 신청하시는 것을 추천드립니다.
신청가능 기간
- 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청 가능하며, 신청시간으로는 오전 6시부터 오후 11시까지 가능합니다.
서류제출 가능시간
- 평일과 토요일은 오전 8시부터 오후 10시까지 동일하게 가능하며, 일요일과 공휴일에는 제출이 불가능합니다.
대출기간 및 임대차계약기간 은 1년 이상 3년 이내로 하며, 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 합니다.
상환방법으로 만기일시상환 은 대출기간 중에 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환하는 것을 원칙으로 합니다.
대출한도
카카오 전세자금대출 한도는 전월세보증금 대출 상품과 청년 전월세보증금 대출 상품 2가지로 한도 차이가 있기 때문에 잘 확인 하시기 바랍니다.
전월세보증금 대출한도
- 임차보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억 2,200만 원 까지 대출 가능합니다.
- 최소 대출 가능한 금액은 500만 원 이상입니다.
- 계약금과 중도금은 대출한도에서 차감됩니다.
청년 전월세보증금 대출한도
- 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억 원 까지 대출 가능합니다.
- 최소 대출 가능한 금액은 500만 원 이상입니다.
- 계약금과 중도금은 대출한도에서 차감됩니다.
대출금리
대출금리
- 전월세보증금 대출 : 연 3.138% ~ 4.106% 까지 적용됩니다. (2023.03.22 기준)
- 청년 전월세보증금 대출 : 연 3.126% ~ 3.594% 까지 적용됩니다. (2023.03.22 기준)
| 종류 | 기준금리 | 가산금리 |
| 전월세보증금대출 | 연 3.530% (신규COFIX 6개월) | 연 - 0.392% ~ 0.576% |
| 청년 전월세보증금 대출 | 연 - 0.404% ~ 0.064% |
- 대출금리 = 기준금리 + 가산금리 - 우대금리
- 기준금리는 해당 시점의 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되며, 매 6개월마다 변동됩니다.
- 가산금리는 신용점수에 따라 다르게 적용되며, 대출기간 중 변동되지 않습니다.
(카카오뱅크의 금리 정책에 따라, 마이너스 가산금리가 적용될 수 있습니다.)
연체금리
매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생하면, 다음과 같이 연체금리가 적용됩니다.
| 대상기간 | 금리 |
| 연체기간 중 | 대출금리 + 연 3% |
- 단, 연체금리의 최고율은 연 15%이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우에는 대출금리 + 연 2%를 적용합니다.
- 미납 상태에서 1개월 이상 해당 금액을 상환하지 않으면, 1개월 경과 시점에 대출원금에 대하여 연체이자가 발생하게 되므로 연체하지 않고 상환기간을 잘 지키도록 주의하시기 바랍니다.
대출 연장방법
카카오뱅크 전세자금대출을 연장하여 이용하실 수 있는데요. 우선 대상자로는 전월세보증금 대출을 사용자와 청년 전월세보증금 대출 사용자로 구분됩니다.
전월세보증금 대출
- 전월세보증금 대출을 사용하시는 고객 중 만기가 얼마 남지 않은 모든 분들을 대상으로 합니다.
청년 전월세보증금 대출
- 만 34세 이하(기간연장 시점기준) : 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장이 가능합니다.
- 만 35세 이상(기간연장 시점기준) : 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능합니다.
(단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하여 기간연장 불가)
연장 신청 기간은 대출 만기 30일 전부터 카카오뱅크 앱에서 전월세보증금 대출 기간연장을 신청할 수 있습니다.
연장 가능 대출금액으로는 대출금액의 증액은 불가하며, 서류심사 결과에 따라 일부 혹은 전액 상환이 필요할 수 있습니다.
2023년 저신용자 소상공인 희망대출 신청방법 정리
자주하는 질문
Q. 다른 신용대출을 사용하고 있는데, 전월세보증금 대출도 추가로 신청할 수 있나요?
A. 네 신청가능합니다. 다만, 신용대출금액이 전월세보증금대출 한도에 영향을 줄 수 있으므로 전월세보증금 대출 체크리스트를 통한 본인의 대출한도를 사전에 꼭 확인하시기 바랍니다.
Q. 월세 계약의 경우도 전월세보증금 대출이 가능한가요?
A. 보증금이 있는 월세계약은 대출이 가능합니다. 카카오뱅크의 전월세보증금대출은 월세금액에 관계없이 임차보증금의 최대 80%까지 대출을 지원합니다.
Q 전월세보증금 대출은 기간이 어떻게 되나요? 연장이 가능한가요?
A. 카카오뱅크 전월세보증금대출의 만기일은 임대차계약 만기일과 동일하게 설정됩니다. 또한, 임대차계약기간을 연장하거나 다른 주택으로 이사를 하는 경우에도 결격 사유가 없다면 대출 기한연장이 가능합니다.
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