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부동산 중개수수료 계산기 사용 방법 - 바로가기

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부동산 중개 보수는 부동산 거래 과정에서 부동산 중개인이 매매, 전세, 월세 등 부동산 거래를 중개하는 대가로 받는 수수료를 말합니다. ▼부동산 중개보수 요율 및 수수료 계산 방법, 사용법에 대해 아래에 자세히 설명되어 있습니다.

부동산 중개보수 요율

부동산 중개보수(수수료)의 지급시기는 다음과 같습니다.

1. 약정

2. 약정이 없을 때 - 잔금완료일

부동산 중개보수 지급시기는 당사자간의 약정으로 정하며 서로 지급시기를 약정하지 않게 되면 거래대금 지급 (잔금) 완료일이 지급시기입니다.

분양권의 중개보수 계산 방법

분양권의 중개보수 계산 방법은 다음과 같습니다.

※ 분양권의 거래금액 계산 : [거래당시까지 불입한 금액(융자포함)+프리미엄] × 상한요율

단, 향후 낼 이자는 포함되지 않습니다.

예를 들어 계약금 1억 원, 중도금 융자 2억 원, 프리미엄 2천만 원, 5억 원 아파트 가 있다면
이때 분양권 중개보수는 (계약금 + 중도금 + 프리미엄) X 상한 요율

상한 요율을 0.5%로 잡으면 3억 2천만원 X 0.5 = 1억 6천만원 이 됩니다.

각 시도별 중개보수 요율을 확인하고 싶다면 아래 링크를 눌러 확인해 보실 수 있습니다.

아래표는 서울을 기준으로 한 부동산 중개보수 요율표입니다.

주택(주택의 부속토지, 주택분양권 포함)

오피스텔

적용대상	거래내용	상한요율
전용면적 85㎡이하, 일정설비(전용입식 부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설 등)를 모두 갖춘 경우	매매 · 교환	1천분의 5
	임대차 등	1천분의 4
위 적용대상 외의 경우	매매 · 교환 · 임대차 등	1천분의 9

주택 · 오피스텔 외(토지, 상가 등)

거래내용	상한요율
매매 · 교환 · 임대차 등	거래금액의 1천분의 9

네이버 부동산 중개보수 계산기 사용방법

매물종류, 거래지역, 거래종류, 거래금액, 협의보수율까지 본인 기준의 맞게 입력해서 계산하기 버튼을 클릭하면 중개수수료 금액을 확인할 수 있습니다. ▶부동산 중개수수료 계산기 바로가기